Nasze Miasto rozwiń menu
Serwis używa plików cookies zgodnie z polityką prywatności pozostając w serwisie akceptują Państwo te warunki
Komunikat archiwalny

Nowe życie Łobzowa

Rewitalizacja istniejącej zabudowy, uporządkowanie zabudowy po północnej stronie ul. Wrocławskiej oraz wyznaczenie terenów zieleni urządzonej to najważniejsze założenia wstępnej koncepcji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu „Łobzów – rejon ulic Łokietka i Wrocławskiej", którą we wtorek (28 kwietnia) zaprezentowali mieszkańcom planiści z Biura Planowania Przestrzennego UMK.

Plan miejscowy „Łobzów – Rejon ulic Łokietka i Wrocławskiej” obejmuje obszar położony w centralnej części miasta, w Dzielnicy V Krowodrza, pomiędzy ulicą Odrowąża, ulicą Wrocławską oraz terenem kolejowym.

W czasie prowadzonych w minionych latach prac nad zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa urbaniści dostrzegli potrzebę przekształceń poindustrialnych terenów w rejonie ul. Wrocławskiej w kierunku zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej kształtowanej w formie kwartałów zabudowy z ogólnodostępną zielenią urządzoną oraz przestrzeniami publicznymi.

O konieczności podjęcia prac nad projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tego obszaru świadczy pogłębiające się zjawisko niekontrolowanego dogęszczania zabudowy, które nie pozwala określić poprawnie układu urbanistycznego. Chaotyczna zabudowa mieszkaniowa przemieszana z obiektami o funkcji usługowej i produkcyjnej powoduje dyskomfort mieszkańców oraz użytkowników tego obszaru.

Dlatego też, głównym założeniem planu jest rehabilitacja/rewitalizacja istniejącej zabudowy (m.in. przy ulicach Odrowąża i Friedleina) poprzez jej ochronę i przywrócenie pierwotnych wartości użytkowych i zachowanie wnętrz kwartałów zabudowy jako terenów niezabudowanych oraz stworzenie prawidłowych warunków urbanistycznych w celu uporządkowania terenu na północ od ulicy Wrocławskiej.

Ważnym zadaniem jest również określenie przeznaczenia terenu poprzez rozdzielenie funkcji mieszkaniowej od usługowej, oraz wyznaczenie terenów zieleni urządzonej w celu poprawy standardu życia mieszkańców.

Proponowana koncepcja planu wychodzi naprzeciw tym założeniom. Z jednej strony chroni to co wartościowe, a jednocześnie zawiera propozycje uporządkowania zdegradowanej przestrzeni.

Koncepcja zakłada między innymi:

  • podział na tereny o funkcji wyłącznie mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i usługowej,
  • wyznaczenie terenów zieleni urządzonej obejmujących największe skupiska zadrzewień, w tym teren wskazany w Studium,
  • utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej, jednakże bez wskazywania nowych terenów pod jej rozwój,
  • uporządkowanie zabudowy po północnej stronie ul. Wrocławskiej,
  • określenie wysokości zabudowy z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z ustaleń Studium, oraz z analizy powiązań widokowych (Fort Tonie – Wzgórze Wawelskie)
  • wyznaczenie dróg publicznych (w odpowiedniej klasie), dróg wewnętrznych oraz ciągów pieszych i rowerowych.

Ponadto realizacja postanowień przyszłego planu pozwoli na określenie zasad obsługi parkingowej w tym rejonie.

Wczorajsze konsultacje to już kolejne z cyklu spotkań przedstawicieli Biura Planowania Przestrzennego z mieszkańcami Krakowa. Spotkania mają na celu włączenie mieszkańców w proces kształtowania przestrzeni miejskiej i wypracowanie wspólnej wizji zagospodarowania przestrzennego.

pokaż metkę
Autor: Katarzyna Krasoń
Osoba publikująca: PAWEŁ KRAWCZYK
Podmiot publikujący: Redakcja MPI
Data publikacji: 2015-04-29
Data aktualizacji: 2015-04-30
Powrót

Zobacz także

Znajdź