Nowe rozwiązania przestrzenne – Czyżyny i Bieńczyce
We wtorek (12 maja) odbyło się kolejne spotkanie planistów z Biura Planowania Przestrzennego UMK z mieszkańcami Krakowa. Tym razem tematem konsultacji była wstępna koncepcja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marii Dąbrowskiej – Bieńczycka".
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położony jest w Dzielnicy XIV Czyżyny i Dzielnicy XVI Bieńczyce, pomiędzy al. Gen. Władysława Andersa, ul. Bieńczycką, al. Jana Pawła II, ul. Marii Dąbrowskiej, ul. Uniwersału Połanieckiego i ul. Braci Schindlerów. Powierzchnia terenu wynosi ok. 80,1 ha.
Zasadniczą część obszaru opracowania stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna Osiedli Albertyńskiego i Niepodległości (ok. 16,22%) oraz zabudowa usługowa – budynki usług handlu wielkopowierzchniowego Centrum Handlowego Czyżyny oraz budynki i plac handlowy Centrum Handlowego Tomex (ok. 19,77%). Pomiędzy al. Jana Pawła II oraz ul. M. Medweckiego występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zlokalizowany jest Dworzec Autobusowy „Czyżyny". Znaczną powierzchnię stanowią tereny dróg (ok. 24,02%).
Zasady zagospodarowania przestrzennego tego terenu polegają przede wszystkim na:
• ochronie przed niekorzystnymi przekształceniami, w szczególności nadmiernym dogęszczaniem istniejących osiedli zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
• poprawie standardów i warunków życia w zabudowie istniejącej m. in. poprzez wyznaczenie terenów zieleni ogólnodostępnej, a także poprzez poprawę układu komunikacyjnego;
• rozwoju funkcji usługowych wzdłuż głównych ciągów i węzłów komunikacyjnych.
Propozycje rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych dla obszaru objętego planem oparto na:
• aktualnym stanie zagospodarowania i użytkowania poszczególnych terenów, a także terenów położonych w jego bezpośrednim sąsiedztwie;
• uwarunkowaniach wynikających z zasobów, stanu środowiska przyrodniczego i kulturowego;
• ustaleniach Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa;
• wnioskach złożonych do planu i potrzebach mieszkańców wynikających z z przedstawionych wniosków.
